夫妻离婚可以平分房子吗

1.夫妻离婚时房子不一定能平分，需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素确定归属性质后依法处理。
2.若房子是夫妻共同财产，如婚后用夫妻共同收入购买或双方约定为共有的房产，离婚时通常可平分。
3.若房子是一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，但婚后共同还贷部分及对应增值，应给予另一方补偿。
4.若一方父母出资购房并明确表示赠与一方，该房产并非夫妻共同财产，不参与平分。
5.建议夫妻双方在婚姻存续期间，明确房产的出资、归属等情况，可签订相关协议。若离婚时就房产分割产生纠纷，可咨询专业律师，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）夫妻离婚时房子能否平分，关键在于房产的性质。如果是夫妻共同财产，一般在离婚时可以进行平分。像婚后用夫妻共同收入购置的房产，或者双方约定为共有的房产，都属于这种情况。
（2）若房子是一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，另一方在离婚时不能分割该房产。不过，对于婚后共同还贷的部分以及相应的增值，需要给予另一方补偿。
（3）一方父母出资购房，并且明确表示赠与一方，该房产并非夫妻共同财产，也就不参与平分。所以，判断房产分割时，要综合考虑购买时间、出资情况、产权登记等因素，确定房产归属性质后，再依据法律规定处理。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取精准分析。
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（一）确认房产性质。先明确房子是否属于夫妻共同财产，婚后用共同收入购买或双方约定共有的房产一般可平分；若为一方婚前购买且登记在其名下则属个人财产。
（二）处理婚前房产婚后还贷情况。对于一方婚前购买婚后共同还贷的房产，另一方虽无权分割房产本身，但可获得婚后共同还贷部分及对应增值的补偿。
（三）区分父母出资购房。若一方父母出资购房且明确表示赠与一方，该房产不参与平分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻离婚时，若房子属共同财产，通常可平分。共同财产包括婚后用共同收入买的房，或双方约定共有的房产。
2.若房子是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，另一方无权分割。不过婚后共同还贷及对应增值部分，需给另一方补偿。
3.若一方父母出资买房，明确赠与一方，该房不算共同财产，不参与平分。判断房产分割，要结合购买时间、出资、产权登记确定归属，再依法处理。
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结论：
夫妻离婚时房子不一定能平分，需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素确定其归属性质后，依法律规定处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子是夫妻共同财产，像婚后用夫妻共同收入购买、或双方约定为共有的房产，离婚时通常可平分。但如果房子是一方婚前购买且登记在其名下，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，不过婚后共同还贷部分及对应增值，应给予另一方补偿。若一方父母出资购房并明确表示赠与一方，该房产也不属于夫妻共同财产，不参与平分。所以离婚时房产分割不能一概而论。若在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。