民法典中房产买卖居间协议有效吗

（一）签订居间协议前，仔细确认双方是否具备相应的民事行为能力，例如查看身份证等有效证件，避免与无民事行为能力或限制民事行为能力人签订。
（二）确保签订过程中意思表示真实，无欺诈、胁迫等情况，可通过录音、录像等方式留存证据。
（三）签订时严格审查协议内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，可咨询专业律师。
（四）协议生效后，居间人要及时、如实报告订立合同的相关事项，委托人在合同成立后按约定支付报酬。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房产买卖居间协议满足特定条件便具法律效力。民法典规定，当行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且协议不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗时，协议有效。实践中，平等自愿签订、无欺诈胁迫且不违法的居间协议受法律保护。

为保障自身权益，相关当事人可采取以下措施：
1.签约前确认双方具备相应民事行为能力，确保协议意思表示真实。
2.仔细审查协议内容，避免出现违反法律法规禁止性规定的条款。
3.居间人严格履行如实报告义务，保障信息真实准确。
4.委托人在居间人促成合同成立后，按约定及时支付报酬。
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结论：
满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和不违背公序良俗等条件的房产买卖居间协议有效，受法律保护，当事人需依约履行义务。
法律解析：
依据民法典，房产买卖居间协议有效需具备特定条件。当协议是在平等自愿基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情况，也未违反法律法规禁止性规定时，就满足了协议有效的要求，会受到法律保护。协议生效后，各方都有相应义务，居间人要如实报告订立合同的相关事项，委托人在居间人促成合同成立后，需按约定支付报酬。这体现了法律对正常房产买卖居间活动的规范和保障。如果在房产买卖居间协议方面遇到问题，或是对自身权利义务有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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1.根据民法典，房产买卖居间协议满足一定条件即有效，包括行为人有民事行为能力、意思表示真实，不违法违规、不违背公序良俗。
2.实践中，若协议在平等自愿下签订，无欺诈胁迫且不违法，就受法律保护。
3.协议生效后，当事人要按约履行。居间人如实报告订约事项，委托人在合同成立后支付报酬。
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法律分析：
（1）依据民法典，房产买卖居间协议符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗这几个条件就有效。这为判断居间协议效力提供了明确标准。
（2）在实践中，平等自愿签订且无欺诈胁迫、不违反法规禁止性规定的居间协议受法律保护。这体现了法律对正常交易秩序的维护。
（3）协议生效后，各方需履行相应义务。居间人要如实报告订立合同事项，这有助于保障委托人的知情权；委托人在合同成立后要支付报酬，这是对居间人服务的合理回报。

提醒：签订居间协议前要仔细审查条款，确保自身权益。不同案情的法律适用有差异，建议咨询以深入分析。